2024年11月，全市新建商品住房网签面积环比下降，网签均价环比上涨；主城区住房网签面积环比增长，网签均价环比小跌。

一、全市情况

1-11月，全市住房网签面积395万㎡（29313套），同比下降14.8%；网签均价5890元/㎡，同比下跌7.1%。

当月(11月份)网签面积27万㎡（1886套），环比下降21.1%；网签均价6860元/㎡，环比上涨13.1%。

二、主城区情况

1-9月，主城区住房网签面积86.6万㎡（6330套），同比下降16.8%；网签均价7560元/㎡，同比下跌14.9%。

当月（11月份）网签面积8.0万㎡（542套），环比增长12.2%；网签均价9637元/㎡，环比下跌1.2%。

2024年1-11月，主城区新建商品住房累计办理预售许可证38件（次），批准预(销)售面积54.63万㎡，套数3533套。

(1)东昌府区21件，27.77万㎡，1885套;(2)经开区10件，12.61万㎡，862套;

(3)高新区4件，9.27万㎡，519套;(4)度假区3件，4.98万㎡，267套。

其中，11月份办理5件，批准5.81万㎡，套数407套。

(1)东昌府区1件，0.98万㎡，73套;(2)经开区3件，2.56万㎡，191套;

(3)高新区1件，2.27万㎡，143套;(4)度假区，当期未有办理。

截至2024年11月底，全市房地产商业开发在建在售住宅项目共313个，计划新建商品住房173676套、面积2298万㎡。

1.已批准预(销)售147576套(占计划84.97%)， 面积1946万㎡。

2.已网签备案107858套(占已批准73.09%)，面积1389万㎡

3.未销售网签备案39718套(占已批准26.91%)，面积557万㎡。

4.未审批预(销)售26100套(占已批准15.03%)，面积352万㎡。