2025年9月，全市新建商品住房网签面积环比增长，网签均价环比下跌；主城区住房网签面积环比增长，网签均价环比下跌。

一、全市情况

1-9月，全市住房网签面积299万㎡（23368套），同比下降10.4%；网签均价5743元/㎡，同比下跌0.9%。

当月(9月份)网签面积67万㎡（4867套），环比增长290.5%；网签均价4143元/㎡，环比下跌38.6%。

二、主城区情况

1-9月，主城区住房网签面积75.4万㎡（5026套），同比下降13.0%；网签均价8019元/㎡，同比上涨6.1%。

当月（9月份）网签面积9.5万㎡（427套），环比增长50.1%；网签均价6978元/㎡，环比下跌22.7%。

2025年1-9月，主城区新建商品住房累计办理预售许可证38件（次），批准预(销)售面积58.95万㎡，套数4128套。

其中，9月份办理9件，批准14.95万㎡，套数1068套。

2025年1-9月，全市住宅用地共成交56宗，面积2224亩，均价350万元/亩，平均溢价率0.51%，规划最大建筑面311.82万㎡，平均楼面地价2498元/㎡。其中，主城区(市本级) 成交20宗，面积1055亩，均价486万元/亩，平均溢价率0.73%，规划最大建筑面积156.48万㎡，平均楼面地价3278元/㎡。

9月份，当期成交9宗，面积302亩，均价446万元/亩，平均溢价率0.07%，规划最大建筑面积42.43万㎡，平均楼面地价3170元/㎡。其中，主城区6宗，面积242亩，均价484万元/亩，平均溢价率0.09%，规划建面34.52万㎡，平均楼面地价3391元/㎡。

截至2025年9月底，全市房地产商业开发在建在售住宅项目共297个，计划新建商品住房160731套、面积2156万㎡。

1.已批准预(销)售137415套(占计划85.49%)， 1820万㎡。

2.已网签备案97728套（占已批准71.12%），1262万㎡。

3.未网签备案39687套（占已批准28.88%），558万㎡。

4.未审批预(销)售22613套（占计划15.49%），320万㎡。

1-8月，主城区市场化商品房住宅不动产权证首次登记年度累计办理276件，房屋建筑面积185.37万㎡，权证记载户数15114户。其中:

注：8月份未有办理。