2025年1月，全市新建商品住房网签面积环比下降，网签均价环比上涨；主城区住房网签面积环比下降，网签均价环比略跌。

一、全市情况

1-1月，全市住房网签面积21万㎡（1507套），同比下降35.9%；网签均价7098元/㎡，同比上涨16.9%。

当月(1月份)网签面积21万㎡（1507套），环比下降40.6%；网签均价7098元/㎡，环比上涨15.0%。

二、主城区情况

1-1月，主城区住房网签面积8.0万㎡（563套），同比下降31.3%；网签均价9172元/㎡，同比上涨44.9%。

当月（1月份）网签面积8.0万㎡（563套），环比下降24.0%；网签均价9172元/㎡，环比下跌0.7%。

2025年1-1月，主城区新建商品住房累计办理预售许可证8件（次），批准预(销)售面积12.71万㎡，套数899套。

(1)东昌府区3件，3.61万㎡，314套;   (2)经开区2件，2.41万㎡，120套;

(3)高新区3件，6.68万㎡，465套;  (4)度假区，当期未有办理。

其中，1月份办理8件，批准12.71万㎡，套数899套。

(1)东昌府区3件，3.61万㎡，314套;  (2)经开区2件，2.41万㎡，120套;

(3)高新区3件，6.68万㎡，465套;  (4)度假区，当期未有办理。

2025年1-1月，全市住宅用地共成交3宗，面积63亩，均价419万元/亩，平均溢价率15.38%，规划最大建筑面8.22万㎡，平均楼面地价3193元/㎡。其中，主城区(市本级) 成交1宗，面积21亩，均价766万元/亩，平均溢价率27.61%，规划最大建筑面积2.82万㎡，平均楼面地价5743元/㎡。

1月份，当期成交3宗，面积63亩，均价419万元/亩， 平均溢价率15.38%，规划最大建筑面积8.22万㎡，平均楼面地价3193元/㎡。其中，主城区1宗，面积21亩，均价766万元/亩，平均溢价率27.61%，规划建面2.82万㎡，平均楼面地价5743元/㎡。