2024年12月，全市新建商品住房网签面积环比增长，网签均价环比下跌；主城区住房网签面积环比增长，网签均价环比小跌。

一、全市情况

1-12月，全市住房网签面积431万㎡（31970套），同比下降11.7%；网签均价5914元/㎡，同比下跌6.9%。

当月(12月份)网签面积36万㎡（2657套），环比增长32.4%；网签均价6173元/㎡，环比下跌10.0%。

二、主城区情况

1-12月，主城区住房网签面积112.4万㎡（8098套），同比下降15.3%；网签均价8005元/㎡，同比下跌10.0%。

当月（12月份）网签面积10.6万㎡（727套），环比增长31.3%；网签均价9232元/㎡，环比下跌4.2%。

2024年1-12月，主城区新建商品住房累计办理预售许可证44件（次），批准预(销)售面积63.56万㎡，套数4129套。

(1)东昌府区26件，35.33万㎡，2373套;(2)经开区11件，13.98万㎡，970套;

(3)高新区4件，9.27万㎡，519套;(4)度假区3件，4.98万㎡，267套。

其中，12月份办理6件，批准8.93万㎡，套数596套。

(1)东昌府区5件，7.55万㎡，488套;(2)经开区1件，1.38万㎡，108套;

(3)高新区和度假区，当期未有办理。

截至2024年12月底，全市房地产商业开发在建在售住宅项目共302个，计划新建商品住房166029套、面积2219万㎡。

1.已批准预(销)售143188套(占计划86.24%)，?面积1902万㎡

2.已网签备案104819套(占已批准73.20%)，面积1352万㎡

3.未销售网签备案38369套(占已批准26.80%)，面积550万㎡

4.未审批预(销)售23021套(占已批准13.76%)，面积317万㎡