2025年4月，全市新建商品住房网签面积环比下降，网签均价环比上涨；主城区住房网签面积环比下降，网签均价环比大涨。

一、全市情况

1-4月，全市住房网签面积118万㎡（9685套），同比增长11.5%；网签均价6253元/㎡，同比下跌4.0%。

当月(4月份)网签面积27万㎡（2145套），环比下降43.1%；网签均价6332元/㎡，环比上涨12.5%。

二、主城区情况

1-4月，主城区住房网签面积32.3万㎡（2255套），同比增长6.3%；网签均价7906元/㎡，同比下跌4.2%。

当月（4月份）网签面积6.1万㎡（410套），环比下降51.0%；网签均价8925元/㎡，环比上涨48.3%。

2025年1-4月，主城区新建商品住房累计办理预售许可证14件（次），批准预(销)售面积20.12万㎡，套数1427套。

其中，4月份办理4件，批准4.64万㎡，套数364套。

截至2025年4月底，全市房地产商业开发在建在售住宅项目共296个，计划新建商品住房159500套、面积2134万㎡。

1.已批准预(销)售136378套(占计划85.50%)，?1811万㎡。

2.已网签备案99725套（占已批准73.12%），1290万㎡。

3.未网签备案36653套（占已批准26.88%），521万㎡。

4.未审批预(销)售23122套（占计划14.50%），323万㎡。

1-4月，主城区市场化商品房住宅不动产权证首次登记年度累计办理128件，房屋建筑面积66.61万㎡，权证记载户数5290户。

其中：4月份当期办理21件，登记面积12.88万㎡，988户。