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总第346期 2021年12月第3周
纯新盘动作频频 四盘规划首次曝光
本周,纯新盘动作频频,四盘规划首次曝光,一商业盘开盘一住宅盘加推,土地市场竞争火热。
要文

14日,民生海通·城市芳华·蘭园修建性详细规划批后公告新鲜出炉,项目位于明德路以东、聊位河东路以西、奥体路以南、东郡路以北。占地面积约为4.13万㎡,总建面约为12.96万㎡。共规划有10栋住宅楼座,分别为3栋11层电梯洋房、4栋18层小高层、1栋24层高层、2栋26层高层;同日,民生·城市玖玺北区修建性详细规划批后公告新鲜出炉,项目位于马屯路以东、光岳路以西、荣安街以南、寒香街以北。占地面积约为4.42万㎡,总建面约为15.47万㎡,共规划有11栋住宅楼座,分别为8栋18层小高层、1栋24层高层、2栋26层高层。
15日,儒辰·辰悦项目修建性详细规划批后公告新鲜出炉,项目位于陈口路以南、红庙路以东。总占地面积为8.7443万㎡,总建筑面积约为23.61万㎡,共规划有22栋住宅楼座,分别为4栋6层花园洋房、1栋11层、3栋16层电梯洋房,2栋18层小高层,3栋23层、1栋24层、3栋25层、5栋26层高层,房源共计1877套(包含720套回迁房源);同日,澜庭观邸修建性详细规划批后公告新鲜出炉新鲜出炉,项目位于柳园路与松桂路交汇处东北角,总占地面积约为4.16万㎡,总建面约13.71万㎡。项目共规划10栋住宅楼座,分别为2栋11层电梯洋房、6栋18层小高层、2栋26层高层。
18日,湖语上院加推11#、14#楼,其中11#楼为26层高层、14#楼为6层花园洋房,户型面积区间约106-128㎡,开盘当天实际成交均价9500-11500元/㎡。
19日,商业项目聊城月星环球广场荣耀开盘,项目首开3#、7#楼,两栋楼座均为6层独栋办公商业,开盘当天临街一拖二商业、纯一层商业实际成交均价约25000-38000元/㎡,3F-6F办公实际成交均价8000元/㎡。
活动方面:16日-19日,荣盛江山印推出‘暖冬嗨购节 秒杀特价房’活动,超燃钜惠,嗨购风暴,每天3套特价房,额外优惠10000元/套;16日-31日,财信·九州印象推出‘抖出美好生活,赢8888元现金大奖’活动,抖音话题#财信九州印象,并@财信城市发展,收获点赞及评论,凭借综合排名即可获取相应奖励;18日,碧桂园推出‘碧桂园鲁西区域 年终放大招 惠聚碧桂园’活动,五重优惠,惊喜不断;19日,民生·凤凰城推出‘珍藏好房 莫错过 抓紧年终末班车’活动,凤凰城年终冲刺,5重礼遇,错过再无机‘惠’。
土地市场方面:13日,前期出让的两宗地块在官方网站集中竞拍,其中2021-148#地块历经184轮加价,最终由山东聊城星光房地产开发有限公司摘得,单价约合806.6万/亩,楼面价约合5499.56元/㎡。当天另有一宗交通服务场站用地成交;15日,前期出让的2021-48#地块在官方网站进行竞拍,最终由山东聊城当代集团有限公司以起拍价成交,单价约合304.91万/亩,楼面价约合3049.07元/㎡;17日,前期中止出让的开发区2宗住宅地块在官方网站集中竞拍,其中2021-134#地块由聊城市财信东恒置业有限公司以起始价摘得,单价约合550.01万/亩,楼面价约合3437.56元/㎡。另一宗2021-135#地块再次流拍。
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监制:冯含哲 编辑:毛子勤 设计:李路正 制作时间:2021年12月
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