2021年城区批准预（销）售面积222.29万㎡，套数为16575套

>> 从批准预售面积TOP10的楼盘来看，六家楼盘全年批准套数在1000套以上，财信水城印象全年批准预售量最高，为17.84万㎡，1476套；其次为荣盛江山印。TOP10中八家为2021年入市的纯新盘，八家纯新盘均为上半年首开，全年推盘节奏比较快。从片区上来看，TOP10的楼盘中，东昌府区占6家，且前五均位于东昌府区；经开区占1家，为隆兴泰和园；高新区1家，为金裕新城；度假区2家，为翰林天悦和湖语上院。

东昌府区批准预售最高 占总供应量的60%

>>从片区上批准预（销）售面积上来看，东昌府区＞度假区＞高新区＞经开区。东昌府区因在售楼盘项目最多，批准预售面积最高，为134.77万㎡，占总量的60%，套数为10252套。片区内的财信·水城印象、荣盛江山印、清风和庐、民生城市玖玺等四家楼盘全年取证量都在1000套以上。

>>财信·水城印象、荣盛江山印2020年12月份首开，2021年推盘节奏比较快，几乎每月都有新品房源入市。清风和庐、民生·城市玖玺位于主城东南片区，关注度非常高，清风和庐上半年开盘即售罄。

>>高新区全年批准预售面积为25.63万㎡，套数为1674套。2021年，片区内5家楼盘取证，分别为学府艺境、城市森林花园、金裕新城、九州印象、九州嘉苑。除学府艺境外，其余4家均为纯新盘，其中金裕新城取证量最高，为11.24万㎡，762套。

>>经开区去年批准量最少，为23.52万㎡，1603套。片区内4家楼盘取证，为江北水镇、集美壹品、隆兴泰和园、五环国际。2021年度，经开区城东片区外环以内的集美壹品、现代御园、精诚中央华府进入尾盘销售期；全年有推盘潜力的仅江北水镇以及城北片区的隆兴泰和园两个楼盘。

>>度假区批准预售面积居于第二位，2021年片区内翰林天悦、湖语上院、民生·凤凰城以及怡心苑B区四家楼盘取证。湖语上院为2021年入市的纯新盘，全年7次拿证，预售面积为12.16万㎡，预售套数为1020套。

东昌府区批准预售最高 占总供应量的60%

>>2021年上半年取证量约为107.93万㎡，下半年取证量约为114.37万㎡。月度走势上来看，全年批准预（销）售面积高峰为6月份，突破40万㎡；其次是9月份，突破30万㎡。2月和7月批准预（销）售面积低，在10万㎡以内。

>>6月，当月批准预（销）售面积为40.25万㎡，3071套。6月份12家楼盘集中拿证，其中包括民生城市玖玺、碧桂园·星汇、湖语上院等纯新盘，当月理想城、民生城市玖玺、碧桂园星汇、隆兴泰和园等四家楼盘的取证量在300套以上。

>>9月份批准预（销）售面积仅次于6月，当月取证量约为35.58万㎡，套数为2755套。9月份，共有11家楼盘取证，当月民生城市玖玺、运河城两家楼盘取证量较高。运河城B1-B9#、C1-C5#楼取证，预售面积为8.4522万㎡，套数为650套。民生·城市玖玺6栋住宅楼座集中拿证，取证套数为444套，预售面积为5.956万㎡。另外，纯新盘星光·时代美境也在本月拿证，取证面积为1.6969万㎡，套数为124套。

>>除6月、9月批准预（销）售面积较高外，4月、8月的批准预（销）售面积在20万方以上。2月、7月的批准预（销）售面积比较低，尚不足10万㎡。2月份只有两家楼盘取证，为金柱·水城悦府(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转119)和荣盛江山印；7月份3家楼盘取证，且体量都比较小，为水城印象、理想城和清风和庐。