11月成交8宗住宅地块 以回迁安置/棚改为主

 

      11月份,城区成交了8宗住宅地块,约23.17公顷。金科旗下的百俊房地产开发有限公司竞得柳园路东、后菜市街北地块。2019-74#、75#地块位于城西片区,74#地块为罗庄、张楼安置区二期;75#地块为前后十里营安置区(南区)全部用于回迁安置,无外销。2019-44#地块为嘉明片区水岸新城的融景园二期用地,两栋5层不带电梯多层,户型为103㎡、108㎡的三室。2019-77#地块为魏大庙棚改项目;2019-90#地块为豆营片区棚改;2019-86#地块为我市周转房项目;2019-98#地块为前罗棚改,为恒大名都项目的后续楼座,体量小。

      除成交的住宅地块外,2019-114#地块中止出让,该地块为滨湖新城用地。

      另外,本月城西的商务金融地块2019-113#地块,竞争激烈,历经247轮竞价,最终由山东舜成置业有限公司以10026万元的价格竞得。

     

2019-09#地块【详情】

宗地位置: 柳园路东、后菜市街北
出让面积: 5.1326公顷,合76.989亩
规划用地性质: 城镇住宅用地
出让年限: 70年
容积率: 2--2.5
起始价: 37702万元
成交价: 38502万元
成交楼面价: 3000.58元/㎡
地块编号 位置 土地性质 成交时间 面积(公顷) 容积率 拿地企业 成交价格(万元)
2019-09# 柳园路东、后菜市街北 城镇住宅用地 2019-11-1 5.1326 2--2.5 山东百俊房地产开发有限公司 38502(起始价37702)
2019-59# 锦园路南,向阳路西 零售商业用地 2019-11-1 0.2484 ≤0.3 聊城市锦华建材有限公司 2313(起始价1343)
2019-91# 北环路南,向阳路东 其他商服用地 2019-11-1 8.8696 1.2--1.5 山东鸿庆置业有限公司 8342
2019-74# 湖南路以北、规划路以东 城镇住宅用地 2019-11-8 4.6598 1.8--2.2 聊城市民安置业有限公司 15462
2019-75# 湖南路以北、摄城路以东 城镇住宅用地 2019-11-8 5.9485 1.8--2.2 聊城市土地储备开发集团有限公司 16050
2019-72# 顺康路南、北外环路北、京通路东 其他商服用地 2019-11-15 3.0359 1.2--1.8 未成交(起始价2634万元)
2019-92# 顺康路南、北外环路北、京通路东 其他商服用地 2019-11-15 0.9733 1.2--1.6 聊城市鲁源物流有限公司 816
2019-93# 顺康路以南、北环路以北、京通路以东 其他商服用地 2019-11-15 3.0887 1.2-2.2 聊城市鲁源物流有限公司 2950
2019-44# 嘉园路北、嘉隆路西 城镇住宅用地 2019-11-22 0.4902 1.2--1.8 裕昌控股集团有限公司 1426
2019-77# 昌润路西、西关街北、站前街东 城镇住宅用地 2019-11-22 3.9784 2--2.2 聊城市民安置业有限公司 12508
2019-90# 二干路西、豆营中街北 城镇住宅用地 2019-11-22 0.6079 3--3.5 聊城市民安置业有限公司 2837
2019-113# 站前街西、军干路北 商务金融用地 2019-11-27 1.9711 1.3--1.65 山东舜成置业有限公司 10026(起始价6491)
2019-114# 鲁化路东、福利街南 城镇住宅用地 2019-11-27 3.9103 2.2--2.5 中止,起拍价22005
2019-15# 嫩江路北、武夷山路东 批发市场用地 2019-11-27 2.6909 1.2--1.5 未成交,起拍价5696
2019-86# 光岳路西、陈口路南 城镇住宅用地 2019-11-27 2.3238 1--1.2 聊城市财金建设发展有限公司 4772
2019-98# 柳园路西、湖南路南 城镇住宅用地 2019-11-27 0.0307 1.5-2.6 聊城南郊名都置业有限公司 248
地块编号 位置 土地性质 出让时间 面积(公顷) 容积率 起始价(万元)
2019-21# 柳园路东、育新街南 商务金融用地 2019-11-6 0.53493 1.5--2 7176
2019-22# 柳园路东、育新街北 商务金融用地 2019-11-6 0.5579 2--2.8 8553
2019-60# 周公路以南、二干路以西 城镇住宅用地 2019-11-6 12.4205 2--2.2 40878
2019-132# 香江路南、建设路北、卫育路东、柳园路西 城镇住宅用地 2019-11-8 19.9236 2--2.6 111517
2019-56# 东外环路东、汉江东街北 城镇住宅用地 2019-11-8 6.2266 1--1.5 13992
2019-84# 黄山路以西、长江路以南、衡山路以东 城镇住宅用地 2019-11-8 6.5451 1.5--2 26263
2019-110# 青年渠北、振兴路南、卫育路西 城镇住宅用地 2019-11-11 2.6363 2.2--2.5 15415
2019-121# 柳园路东、文化路南 城镇住宅用地 2019-11-11 0.7897 1.5--2 7049
2019-76# 电大路南、柳园路西 城镇住宅用地 2019-11-11 8.5399 2.8--3.2 36861
2019-78# 站前街西、规划路南、西湖馨苑小区北 城镇住宅用地 2019-11-11 0.422 1.2--1.9 1306
2019-79# 昌润路西、站前街东 城镇住宅用地 2019-11-11 5.5756 2.3--2.5 20050
2019-89# 兴华路南、二干路西、佳苑街北 城镇住宅用地 2019-11-11 5.4448 2.6--2.8 23595
2019-101# 郭屯街北、昌润路东、和源路西 城镇住宅用地 2019-11-12 3.2894 1.5--2 24618
2019-102# 和源路东、郭屯街北 零售商业用地 2019-11-12 0.6817 1--1.4 2060
2019-103# 西王街南、云山路东、南环路北 城镇住宅用地 2019-11-12 6.4949 2--2.5 50173
2019-128# 财干路北、向阳路西 城镇住宅用地 2019-11-12 7.4265 2.5--2.9 38249
2019-129# 昌润路西、西王街南、双齐路东 社会福利用地 2019-11-12 2.1155 1.2--1.8 3774
2019-61# 凤城街北、清泽路西 城镇住宅用地 2019-11-12 3.8665 1.8-2.2 10625
2018-149# 明泽路东、财干路南 城镇住宅用地 2019-11-13 6.3328 1--2.5 16504
2018-150# 中华路东、永昌街南 城镇住宅用地 2019-11-13 4.789 1--2.5 12481
2018-151# 四新河路西、东昌路南 城镇住宅用地 2019-11-13 4.0509 1--1.5 9107
2019-127# 财干路以南、董付路以西 城镇住宅用地 2019-11-13 8.9673 1.8--2.5 56068
2019-62# 郭屯街南、启文街北、清泽路西、和源路东 城镇住宅用地 2019-11-13 6.3469 1.8--2.5 19961
2017-47# 中华路西、漓江路南 商务金融用地 2019-11-15 3.1767 2--2.5 11039
2019-36# 滨河大道西、振兴路南 城镇住宅用地 2019-11-15 1.5791 2.3-2.6 10666
2019-41# 董付路西、振兴路北 城镇住宅用地 2019-11-15 1.1511 1.7-1.99 7129
2019-42# 董付路东、振兴路北、滨河大道西 商务金融用地 2019-11-15 1.3491 1.7--2 6165
2019-99# 长江路南、华山路东 城镇住宅用地 2019-11-15 1.428 2--2.4 8253
2019-130# 东外环以东、辽河路以南 医疗卫生用地 2019-11-22 7.5097 0.7--2 9132
2019-133# 站前北路以西、京九铁路以北 城镇住宅用地 2019-11-22 1.9586 1.8--2.6 7533
2019-12# 松桂大街南、柳园路西 城镇住宅用地 2019-11-28 1.3104 1.8--2.2 7444
2019-107# 经五路以西、汇丰街以北 工业用地 2019-11-28 0.769 1--1.5 244
2019-126# 纬三路以南、经四路以西 工业用地 2019-11-28 3.8667 1--2 1218
2019-47# 纬二路以北、惠民路以东 工业用地 2019-11-18 1.4439 1--1.3 455
2019-71# 之江街北(原天津路)、东外环路西 工业用地 2019-11-18 1.9483 1--2 585