本月江北水镇、民生·凤凰城、民生绿城·百合新城、荣盛·锦绣观邸、水岸花语二期、金柱·绿城五家楼盘开盘，新开盘房源价格较之前批房源有所增长。
本月孟达·中央帝景、星光·清水湾、孟达·国际新城、明康·颐馨园二期、光岳华庭、锦绣观邸、卓亚·未来城、碧桂园·翡丽湾八家楼盘开盘，从开盘形式上来看，都比较低调，仅是通知前期意向客户，未做宣传。虽然都是低调开盘，因政策层面监管严格，所有楼盘都是取得预售许可证后开盘，部分楼盘在取得预售许可证的第二天就直接开盘选房。
土地市场方面，本月城区仅一宗宅地成交，单价合326.51万/亩，楼面价合2448.79元/平，相较于5月29日竞拍的地块，价格较低。本次土地竞拍，在一定程度上也加剧了购房者的观望。也有部分人士表示，本次土拍仅是个例。再者，月底莲湖新城宣布整体均价不过万，让部分购房者开始观望。
八盘开盘
>>本月，聊城城区新建商品房成交面积为184254.67平，住宅成交面积为152073.35平。成交套数方面，住宅成交套数为1173套，环比上涨12.03%
>>八盘开盘，分别为孟达·中央帝景、星光·清水湾、孟达·国际新城、明康·颐馨园二期、光岳华庭、锦绣观邸、卓亚·未来城、碧桂园·翡丽湾。
| 6月份聊城城区新建商品房成交情况 | |||||
| 总成交套数（套） | 总成交面积（㎡） | ||||
| 1173 | 152073.35 | ||||
>>本月八盘相继开盘，新入市房源1747套，环比上涨28.08%。单从供应量上来看，为2018年首个供应高峰。从当月去化上来看，新入市房源去化为1327套，去化率为75.96%，环比上月下降近9个百分点。
>>本月新入市的八家楼盘中，孟达·中央帝景、畅博·光岳华庭、碧桂园·翡丽湾为纯新楼盘首秀，孟达·国际新城为B2区房源首开。从定价上来看，定价策略不一。诸如孟达·中央帝景、畅博·光岳华庭考虑到前期蓄客周期比较长，定价理性务实，房源走量迅速，几近售罄。荣盛·锦绣观邸为第二次加推，实际成交均价约10500元/平，本次项目开盘为网上选房，定价与同片区价格基本持平，去化理想。卓亚·未来城、星光·清水湾，因后期无推盘潜力，再加上受5.29土拍的影响，较之上月房源涨幅较大，卓亚·未来城实际成交均价约9100元/平，星光·清水湾均价约1.2万/平，房源走量相对缓慢。
| 当月去化情况 | |||||
| 新入市房源（套） | 当月去化率 | ||||
| 1747 | 75.96% | ||||
>>通过6月份聊城房产网400来电数据分析：2018年6月份总来电量为17920组，成功接通的有8440组，环比下降14.23%，通话时长为1055250S。
>>从本月TOP10的来电量楼盘来看，东昌府区楼盘占5个，开发区楼盘占3个，高新区占1个，度假区占1个。本月卓亚·未来城来电量最高，项目最后36套房源开盘，虽然较之上一批房源价格明显上涨，但关注度比较高。星光·和园虽已清盘，但与星光·清水湾共用两部电话，因此来电量也比较高。另外，本月纯新楼盘莲湖新城的来电量成功跻身前十，项目开盘前期对外宣布整体均价不过万，关注度非常高。
2018年6月聊城楼盘月来电量排行 TOP10 |
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| 排名 | 楼盘名称 | 400电话 | 片区 | 占比 |
| 1 | 卓亚·未来城 | 400-086-0699转408 | 高新区 | 5.45% |
| 2 | 星光·和园 | 400-086-0699转409 | 开发区 | 5.09% |
| 3 | 裕昌·文轩 | 400-086-0699转455 | 东昌府区 | 4.86% |
| 4 | 民生·凤凰城 | 400-086-0699转364 | 度假区 | 4.85% |
| 5 | 水岸花语二期 | 400-086-0699转432 | 东昌府区 | 4.74% |
| 6 | 星光·清水湾 | 400-086-0699转405 | 开发区 | 4.51% |
| 7 | 裕昌·莲湖新城 | 400-086-0699转458 | 东昌府区 | 4.37% |
| 8 | 民生绿城·百合新城 | 400-086-0699转391 | 开发区 | 4.03% |
| 9 | 东关国际 | 400-086-0699转393 | 东昌府区 | 4.02% |
| 10 | 碧桂园·翡丽湾 | 400-086-0699转459 | 东昌府区 | 3.68% |
>>本月楼盘活动依旧以开盘活动为主，每个周末至少有一家楼盘开盘。本月楼盘活动开盘都非常低调，仅是通知前期意向客户。
>>本月备受关注的两纯新盘又有新进展，碧桂园·翡丽湾6月9日示范区正式对外开放，6月30日低调选房。祥生·金麟府品牌发布会6月30日在水城明珠大剧院精彩上演，同时项目首批户型图亮相。除此之外，纯新楼盘聊城万达欢乐小镇街舞大赛炫酷开启。
>>进入年中，本月两楼盘交房。华建1街区二期以及民生·二号院首批房源顺利交付。
| 日期 | 楼盘 | 活动 | 详情 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6月2日 | 孟达·中央帝景 | 首批房源开盘 | 首开楼座2#、3#、5#、6#楼开盘，房源326套，小高层2#、3#、5#楼面积从102--171平不等，均价约1.2万/平；6#楼为多层，均价约1.8-1.9万/平。 | |||
| 6月3日 | 星光·清水湾 | 二批加推 | 3#、4#、6#、7#、10#、14#楼180套左右房源入市，户型面积从94--142平不等，小高层成交均价在1.2万元/平左右，多层成交均价在1.4万/平左右。 | |||
| 6月9日 | 碧桂园·翡丽湾 | 示范区绽放 | 项目示范区正式对外开放，美轮美奂的示范区展示、匠心户型及实景样板间、七重立体高尔夫园林景观完美绽放。 | |||
| 6月9日 | 华建1街区 | 二期交房 | 项目二期9日起交房，10栋住宅楼座分5天交付，交房时间持续至6月13日 | |||
| 6月9日 | 明康·颐馨园二期 | 13#楼开盘 | 二期最后一栋楼座13#楼开盘，13#楼为6层带电梯多层，面积从100-160平不等，实际成交均价约13000元/平 | |||
| 6月9日 | 孟达·国际新城 | B2区首批房源选房 | 项目首批房源选房，户型面积从99--164平不等，16层小高层成交价格约9500元/平，11层小高层均价约11500元/平。 | |||
| 6月10日 | 畅博·光岳华庭 | 2#、3#楼开盘 | 2#、3#楼107--121平三居开盘，房源170套，实际成交均价约9000-10000元/平。 | |||
| 6月10日 | 聊城万达欢乐小镇 | 街舞大赛炫酷开启 | 聊城万达“舞动欢乐小镇”杯街舞大赛正式启幕。来自聊城各地的小选手们使出浑身解数，舞动童真，为晋级爆发除惊人的表现力。 | |||
| 6月18日 | 荣盛·锦绣观邸 | 3#、4#楼开盘 | 项目高层楼座3#、4#楼开盘，房源264套，户型为98平、117平、129平的三居，均价约10500元/平。 | |||
| 6月22日 | 卓亚·未来城 | 最后36套房源开盘 | 1#楼最后36套房源低调开盘，户型为135平、132平的三居，实际成交均价约9100元/平。 | |||
| 6月24日 | 民生·凤凰城 | 二号院首批楼座交房 | 二号院首批楼座1#、8#、11#--17#楼，交房，共分七天交付，当天交付楼座为1#楼。 | |||
| 6月26日 | 当代·国际广场 | 类住宅开盘 | 西区7#、8#楼三四层住宅已低调选房，实际成交均价约7300-7400元/平，户型面积从87--173平不等。 | |||
| 6月30日 | 民生绿城·百合新城 | 一期商铺认筹 | 一期商铺面积从40--300平不等，既有单层设计也有上下两层设计，为现房销售，优惠为交30万抵35万。 | |||
| 6月30日 | 祥生·金麟府 | 品牌发布会启幕 | 项目品牌发布会在水城明珠大剧院启幕，项目总经理黄总上台致辞，项目相关负责人为到场嘉宾就项目做了全方位的剖析和解读。 | |||
