1月份住宅成交1121套

>>本月城区华建1街区、民生·凤凰城两盘加推新房源，共计253套，与上月相比环比上涨两倍之多。新入市253套房源当月去化约205套，去化率为81.03%。

>>具体来看，华建1街区本月推出三期花园洋房19#楼，房源共计36套，实际成交均价为9200元/平，与前期已开盘的价格相比每平上涨200元。

>>民生·凤凰城本月加推十号院1#、2#楼，房源共计217套，均价约7000-7800元/平。

>>本月土地市场比较冷清，仅出让了7宗工业用地，从位置上来看，三宗位于城北片区，四宗位于高新区。

>>通过聊城房产网400来电数据分析：2018年1月份总来电量为14130组，其中成功接通的有5350组，通话时长为743175s。从本月来电量情况来看，民生·凤凰城本月来电量领先，1月份项目加推新品房源，选择性比较大，因此来电量较高。星光·和园因现阶段所剩房源以顶层为主，来电量有所下滑。民生绿城·百合新城、水岸花语二期均有新品房源处于预约阶段，来电量跻身前十。本月，图腾·羡林苑售楼处启用，售楼电话接通，来电量成功跻身前十。

>>2018年1月份，多家房企亮出2017年的成交单，民生置业、星光房产、荣盛房产荣膺城区销售金额前三甲，多家实力房企提前完成年度销售任务。1月份的市场表现平平，仅两盘开盘。虽然市场上入市的房源量少，但本月多个楼盘、房企动作频频。随着传统节日春节的临近，多个实力房企通过举办品牌发布会、业主答谢会等形式发布2018年即将入市的产品。

>>单从新入市房源来看，本月华建1街区、民生·凤凰城两个楼盘开盘，华建1街区加推三期多层洋房；民生·凤凰城加推十号院1#、2#楼。另外，现房项目伟业·中华御苑加推最后40套现房，户型为113平的实用三居，均价约9500元/平，因片区内无新房在售，定价相对务实，当月即售罄。

>>本月星光·清水湾、图腾·羡林苑两个纯新盘售楼处开放，虽然新品房源春节前未打算入市，但在节前开门纳客，抢占先机提前蓄客。

>>另外，本月民生置业举办品牌发布会、裕昌集团举办业主答谢会，在会议上除精彩节目外，穿插着房企2018年即将入市的重磅新品，借此契机通过老业主对产品的认可来帮助口碑传播。

>>在优惠政策方面，以往春节前期是推返乡置业优惠的高峰，截至目前城区未有楼盘推出返乡置业优惠。据多家楼盘售楼处工作人员透露，目前所剩房源不多，没有推优惠的必要。