进入7月份后，受气温升高以及阴雨天气增多的影响，各大楼盘来访量有所减少，人气下滑。从推盘节奏上来看，六个楼盘项目加推房源，但推盘体量都比较小。

据统计，本月星光·和园、卓亚·九州花园、华建1街区、昌润·莲城、荣盛·锦绣学府、孟达·国际新城开盘。星光·和园低调加推三栋电梯多层；卓亚·未来城SOHO房源入市；华建1街区加推高层楼座37#楼的一单元；昌润·莲城北区17#楼开盘；荣盛·锦绣学府10#、11#楼历经一周时间的蓄客开盘销售。从推盘节奏上来看，开盘的六家楼盘依旧是小步快跑的加推模式。从推盘量上来看，本月新入市房源为768套，环比下降61.54%。在房源销售方面，受目前火爆市场行情的影响，多数楼盘均把后期去化缓慢的车位绑定主房销售。部分楼盘项目虽然不明确绑定车位，但通过给予主房优惠来"柔性"绑定。目前城区在售车位价格从7万/个--12万/个不等，绑定车位无疑增加了购房成本。另外，目前城区多数银行首套房已无折扣优惠，首付也多为25%--30%，银行方面的利率折扣以及首付款的增加，在一定程度上也提高了购房门槛。

除开盘的楼盘外，荣盛·锦绣学府最后两栋住宅楼座7#、14#楼也已接受认筹；纯新商业盘聊城新天地独立产权商铺本月也开启认筹。另外，昌润·莲城17#楼历经不足一个月时间的蓄客，开盘销售，后续楼座18#楼开盘时间还未确定。

从本月楼盘活动上来看，两大纯新楼盘售楼处正式对外开放，为孟达·中央帝景和荣盛·水岸花语二期；两个纯新楼盘项目动工开建，为光岳华庭、畅博·东关国际。除此之外，本月金柱·大学城原售楼处拆除，新售楼处搬迁至利民路沿街商铺内；星美·城市广场二期住宅楼座交房；卓亚·未来城周末烧烤节暖场活动。从本月的楼盘活动上来看，纯新楼盘孟达·中央帝景、荣盛·水岸花语二期、光岳华庭、畅博·东关国际不同程度的加快入市节奏，以期尽早抢滩市场。

本月星光·和园、荣盛·锦绣学府、华建1街区、昌润·莲城、孟达·国际新城共推出768套房源，环比下降38.46%。新推房源当月去化91.41%，与上月相比上涨七个百分点。

具体来看：星光·和园低调推出电梯多层19#、20#、21#楼，房源共计72套，从价格上来看，一层带有小院，价格较高，为12800元/平；二层以上的大平层均价为9000元/平。因面向的置业群体有限，当月去化近50套。

荣盛·锦绣学府10#、11#楼7月1日认筹，8日随即开盘。从价格上来看，11#楼紧邻徒骇河，西端户定价在8000-8500元/平，其余房源价格多在7000元/平，与上次开盘价格相差无几。截至目前，两栋楼座房源已售罄。距离项目上次开盘已有两个多月的时间，虽然认筹时间较短，但蓄客周期相对较长，再加上项目所在的片区暂无竞品，开盘随即售罄。

华建1街区自三期面市以来，几乎每个月都会有房源入市，本月加推的为37#楼一单元，户型均为实用三居，95平、110平、122平，与其他楼盘相比，三室的起步面积小，总房款相对较少。当月，项目几近售罄。

昌润·莲城北区17#楼开盘，实际成交均价为9300-9400元/平，与上次开盘价格相比每平上涨千元。17#楼均为168-200平的阔绰四居，面向改善性及享受型置业者的购房需求。因是月底开盘再加上面向的购房群体有限，当月去化六成。

从本月房源去化上来看，受天气的影响，虽然人气有所下滑，但有房源可售的楼盘房源走量不俗，实用三居依旧深受购房者的青睐。而160平以上的改善型大户型，价格基本筑顶，房源走量相对比较慢。

本月预约认筹的楼盘为荣盛·锦绣学府、华建1街区、绿城·百合新城和聊城新天地。

荣盛·锦绣学府认筹的为项目最后两栋住宅楼座7#、14#楼，目前优惠政策尚未确定，仅是交纳1万认筹金；华建1街区8月5日，三期最后一栋高层37#楼二单元开盘，同时29#楼10+1小洋楼开始认筹，认筹优惠待定。绿城·百合新城二期全面认筹，优惠调整为交1万抵3万。纯商业盘聊城新天地认筹中，前期认筹可享交5万抵10万的优惠，交纳30万可直接选定商铺。