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总第164期 2018年3月第5周
金三月楼市平淡收官 纯新盘入市节奏缓慢

3月26日至4月1日,传统意义上的金三月最后一周,水城楼市在平淡中收官,虽有华建1街区以及民生·凤凰城加推新房源,但对市场影响较小。

要文

具体来看,3月31日,高新区公园旁生态大宅华建1街区18#楼6+1花园洋房加推,133-149平米舒适三居备受改善型购房者追捧。此次开盘的18#楼为一栋6层洋房,顶层配有阁楼及露台,一层带私家花园,享墅级院落体验。该楼座为三个单元、一梯两户设计,分布有133-139平米及143-149平米的三室两厅两卫户型。据了解,18#楼产品定位改善,由于所推房源已于前期进行认筹,开盘当天客户成交意向较为强烈,开盘当天即售罄,房源最终实际成交均价在1.1万元/平。
3月31日,度假区生态人文大盘民生·凤凰城四号院商铺盛大开盘,面积从74-219平米不等,开盘均价在2.2万元/平米左右。据了解,此次民生·凤凰城商铺位于项目四号院北侧及南侧,沿北门及东门分布,其中,北门附近商铺面积较大,适合母婴、餐饮等经营业态;东门附近商铺面积较小,且对面为北大培文学校,业态既可向社区业主靠拢,亦可覆盖学校学生、教师群体。
从两个项目所推房源来看,虽涵盖住宅及商铺两种物业形态,但华建1街区花园洋房主要面向改善型置业者,房源有限,并未能缓解市场上供不应求的局面。据聊城房产网记者了解,自年后裕昌·文轩、星光·清水湾面市后,聊城城区暂未有其他纯新盘面市,市场上面向刚需客群的房源有限,可供购房者挑选的楼盘数量较少。
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监制:冯含哲 编辑:李慧鹏 设计:李明明 制作时间:2018年4月
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